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海南2020年房价会降吗?

  所以,买房还是要趁早!刚需买房最忌犹豫,等一等,看好的房子别人买走了;等一等,原来的价格早已经买不到......

  这几年,一部分客户搞丢了购房资格,一部分客户把全款变成了首付,一部分客户努力挣钱把房款从差5万变成了差25万,一部分客户成功把房价从4000元/㎡砍到了8000元/㎡......

  假如您有实际需求,在自己承受范围内,该买就买。房价5000时也说贵,6000时也说贵。什么时候,什么价格,买的时候都会嫌价格贵想挣便宜,往往吃大亏;当时看起来吃了亏,其实发觉是挣到了便宜。

  请不要问房价会不会降,要说不降吧,你觉得是在吹牛逼;说降价吧,那又是在安慰你。

  麻烦你自己想想,砖头现在7毛一块会降到一毛一块吗?瓦工工资200多一天会降到50一天吗?还不算其他的建筑成本都在涨价。成本都这么高,你觉得房价真的会降吗?

  买房最大的悲哀莫过于:看了无数的小区,经历无数的时间与机会,最后是专业强过房产经纪,理论赛过专家学者,而自己一套都没买!看着身边那些“无脑”的朋友都换了一套又一套,公寓都换成别墅了,自己却用满腔的宏篇大论来掩饰日益买不起房的事实!

  最近一两年楼市逐渐稳定,购房者也不用像以前一样提心吊胆害怕房价突然就出现大幅度上涨,更不要说今年以来市场上出现一大批降价销售的新楼盘和二手房,这些迹象都表明楼市降温明显,甚至还能时不时看到开发商破产、炒房者损失巨大这样的新闻。很多刚需看到这种现象都悄悄松了一口气,觉得能够慢慢等待更好的买房时机,但实际情况真的是这样吗?刚需在买房这件事上真的等得起吗?

  一、房价还在继续上涨。虽然大部分人都在说楼市已经稳定下来了,也的确有不少城市房价出现明显下降,但如果从整体上来看其实房价还是处于一个上涨趋势。4月1日,中国指数研究院发布的最新报告称:2020年3月,全国100个城市新建住宅平均价格为15195元/平方米,环比上涨0.14%。从涨跌城市个数看,56个城市环比上涨,37个城市环比下跌,7个城市与上月持平。海口市、三亚市新建住宅均价都在环比上涨之列,其中海口环比上涨0.33%,三亚环比上涨0.27%。虽然从现在楼市表现出来的行情看,未来房价上涨幅度有很大概率变小,但由于目前房价基数太大,即便涨幅只是上涨一点点,最后购房者需要付出的成本都将会是天价。面对这样的情况下刚需真的还能继续等待吗?

  二、需求不能等待。买房成本固然是每一个购房者都应该考虑的问题,但实际上需求才是最终促使购房者下决定的因素,而对于刚需来说需求是不能等待的。举个最简单的例子,如果你是要结婚,丈母娘逼着你买房,这个时候难道你还能继续等待下去吗?如果你的孩子刚好到了上小学的年龄,没有房子就不能上学,这个时候你还能等待吗?所以在需求面前,刚需根本就没有能够等待的可能,反正在笔者看来对于刚需而言,在还买得起的时候果断出手才是最好的选择。特别是刚好不少城市都出现降价现象,这个时候趁着能买得起就赶紧买了吧,别再纠结了。

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